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4-临港，嘉定，青浦，松江，奉贤，宝山，金山，二套首付比例70%降为40%
5.利率下降，首套4.1%，二套4.5%（临港嘉定青浦宝山奉贤松江金山4.4%）
再度扛起区域标杆大旗提到华润置地，想必大家再熟悉不过，这个以打造高端品质项目的“专家”，长年以来始终追求精益求精，给上海这座国际化的大都市带来了一个又一个的时代封面佳作！
于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。
等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。
作为华润置地旗下的润系海派高阶著品。是浦东继前滩润璟之后第二个力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府。
润系在华润置地住宅产品体系中，具有严格的五项准入标准“择址、风雅、匠心、圈层、服务”，三大硬核产品价值，是华润置地高品质人居产品中的高品质主流产品线。
不仅延续了润系产品海派风格的营造、用料的扎实，联动价仅约6.4万/㎡的高性价比，也让更多的购房人群能够得以享受到更高的品质。观宸润府售楼处电话：【售楼热线
项目首开产品为建面约98-146㎡3-4房，全部为精装修房源。有别于市面上的同类其他楼盘，「观宸润府」在所有户型设计上至少为三开间朝南，这对于任何家庭结构的购房者来说，都能享受到更好的采光、通风、视野。
整体布局上做到了三开间朝南，这样做的好处是将南向尺度充分利用，以保证室内有更好的采光。
除了客厅连接南向阳台、南向卧室带飘窗外，北侧的书房和双卫也配置了飘窗，大大增加了实用性和空间感。
不论是年轻夫妻、一家三口还是三代同居，功能上都很很好的得以满足。未来数十年来长期居住都不在话下，这无疑是真正的一步到位产品！
首先要强调的是，在上海7090政策的影响下，全市范围内这个面积段的产品已是十分罕见。浦东尤其稀缺。
该户型三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。
细节方面，入户独立玄关的设计大大增加了使用空间，同时又提升了业主的居住尊贵感；
LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。在储物空间方面，三个卧室都预留了足够的衣橱空间。主卧的独立套房更显尊贵。
除了无可挑剔的户型之外，更令人感到惊艳的当属在装标方面匠心十足的高标准精装品牌。甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感，让生活更加的精致。
新风的三大件配置之外。台盆以及次卫坐便器用的杜拉维特（或同等品牌），主卫采用的是伊奈智能化一体马桶（或同等品牌），次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅（或同等品牌）。厨房配置西门子吸油烟机，
除硬件之外，很多细节的呈现让人倍感暖心！比如与千万豪宅前滩润璟同系列的奢石、石英石台面的橱柜、墙面墙纸等精装一体化交付，配色协调，整体呈现海派风格。
如此高品质的精装标准，别说是全市600万级新房，即便是市区千万级豪宅都有不少项目难以与之匹敌！
众所周知，上海这座城市的规划是以两条“十字型”发展轴开枝散叶的。一条是竖向的滨江发展轴，另一条则是几乎和地铁2号线重叠的横向发展轴。展开地图不难发现，整个上海的核心交通枢纽
全部都被2号线串联起来。其他线路的普遍特点是以一个高价值原点向外辐射延伸，而2号线则是一条没有短板，没有价值外溢的通体黄金线路。
所以，在上海置业，2号线号线沿线，可迅捷通达沪上绝大多数顶级商务CBD；
曾经2号线的洼地是最西段，也就是虹桥徐泾，2018-2021年间有不少约5.8万/㎡的新房可供选择。
如今徐泾二批次宅地的联动价约6.95万/㎡；而唐镇的新房价格也在去年便已站上7万单价
人民广场、静安寺等沪上顶级商圈。如此含金量的地段，其性价比可见一斑！商业方面：项目约500米范围内有百联川沙购物中心
川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。周边还有家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。效果图
项目周边教育科研及医疗卫生保障相比比较成熟，上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院
（本项目周边学校规划等信息仅供参考，学校的名称、建成时间，开办学性质、办学规模，学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
生态资源方面：根据规划川沙板块未来将新建2处区域公园、1处城市公园、6处地区公园和52处社区公园。
其中，项目东侧规划有沿河绿地走廊，向北直达川沙公园；大面积公园绿地，直到川周公路都将是绿地和河道；
在许多人的眼里，川沙是一个成熟宜居的板块，但很少有人知道，作为城市副中心的川沙，仍然在不断的更新发展。
川沙成为新晋四大城市副中心之一，不仅是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，更是上海建设卓越的全球城市的重要功能承载区，川沙未来的发展将迎来崭新格局。
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